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海南購房攻略:下半年只看這6大區域就夠了!

編輯:天一編輯部   2017-07-27 10:41:54       來源:   19376

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

        天一房產網 海南購房攻略一直倡導,如果在海南購房,一定要提前咨詢海南購房攻略,不管你是否通過海南購買都不重要,重要的是一定不要買錯,畢竟是上百萬的支出。
        海南前一年的11月到次年3月是海南旺季,天氣冷、霧霾重,但恰好也是海南供貨最足、產品線最豐富的時候,價格也可能是上漲的時候,但是購房者也都會選擇在這個階段去買房,因為大家都在這個時候去買。
        那么2017年下半年旺季來臨時,海南幾百個項目,對于普通購房者是一個很難的選擇,一不留神就會掉進坑,今天海南購房攻略幫助大家圈定一些區域和項目,下半年只需要看這些區域和項目就夠了。
        不管是推薦還是銷售,海南購房攻略選擇的首要前提永遠是項目本身的安全性,其次是優惠力度。

        2017下半年海南購房只關注這些區域和這些項目就夠了,剩下的時間可以在海南好好的浪!




        海口西海岸
        關注理由:
        1)目前海口老城區在售新項目不多,并且老城區被限購,西海岸在售項目較多,可選擇性交大;
        2)海口重點開發西海岸,政府的香菇機構已經搬遷到該區域,相關的配套也在逐步完善;
        3)各大開發商競相入駐西海岸,雅居樂、金地、泰禾、綠地、包括近期拍地的北京北辰,也說明該片區未來的重要性;
        4)盡管目前有些項目已經賣到18000左右,但是還有一些項目性價比較高,可以重點關注;
        關注項目:
        綠地中央文化城
        關注理由:周邊價格賣到一萬七八的時候,綠地僅買12000左右,不要精裝,想在海口置業,可以考慮。
        碧桂園金沙灘,預計年底開始認購,春節前夕開盤

        關注理由:碧桂園旅游地產操盤經驗,海口第一個項目,可能會低開高走,把握第一批開售機會。




        文昌淇水灣、月亮灣片區
        關注理由:
        1)整個東海岸價值洼地;
        2)海文一體化的帶動;
        3)航天發射基地效應;
        4)文昌文化底蘊;
        關注項目:
        魯能山海天,預計9月份推出淇水灣1號和2號高層、海石灘3號小別墅

        關注理由:低總價,低單價,項目未來值得期待,部分配套已經開始落地,目前東線唯一高層大家低于10000的項目。




        萬寧石梅灣
        關注理由:
        1)一個項目統一規劃和打造一個灣區;
        2)萬年青皮林;
        3)環境優美:山、海、林、溪、島;
        關注項目
        華潤石梅灣九里,9月份將會推出一棟小高層以及小別墅產品

        關注理由:酒店、超市、書屋、游艇會已經全部開始運營,一個灣區一個項目,周邊可玩的,可以體驗的更多,適合文藝小資,修身養性。




        陵水清水灣
        關注理由:
        1)熱帶氣候;
        2)會唱歌的沙灘;
        3)南向海岸,風浪更小;
        4)國際旅游島先行試驗區;
        5)灣區已經打造8年,配套趨于成熟;
        6)適合居住,沒有牛嶺北邊的潮濕,也沒有三亞的嘈雜
        關注項目
        綠城藍灣小鎮,8月份推出椰林曉風,10-11層小高層,86-130多戶型,距離小鎮中心較近
        關注理由:1)綠城,綠城,綠城;2)產品,產品,產品;3)服務,服務,服務。
        雅居樂清水灣,8月初推出云海帆歌組團,一線海景;8月底推出山海間組團,超高性價比

        關注理由:灣區配套成熟,山海間高性價比,清水灣唯一低于20000元的產品。




        三亞崖州灣
        關注理由:
        1)三亞未來規劃重點打造的一個灣區,與三亞灣、海棠灣構成三亞最重要的三個灣區;
        2)目前三亞地產價值洼地;
        3)熱帶氣候;

        該區域暫時沒有可推薦的項目。


        總結
        1、選擇配套好,交通方便,想讓孩子上學,想工作,想定居海南的,又不想距離城市太近的,選擇海口的雅居樂金沙灘,如果想在城市中心的可以考慮綠地中央文化城;
        2、想買一個度假房子,但是又不想花太多錢的,可以考慮文昌的淇水灣片區的魯能山海天;
        3、想尋求安靜,并且有一些小資,夜晚在海邊聽著海浪聲,吹著海風,和女朋友喝著小酒,白天坐著游艇出出海,釣釣魚,潛潛水,可以選擇石梅灣的華潤項目;
        4、想有好的配套,又想享受熱帶氣候,還不想太嘈雜,可以考慮清水灣片區,追求性價比買雅居樂清水灣,追求品質和服務,又不差錢的,可以選擇綠城藍灣小鎮;

        5、就想買到三亞,又不想花太多錢,可以在崖州灣片區看看。



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