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希臘移民熱度日益高漲,對房產投資人士可謂重大好消息

編輯:天一編輯部   2019-11-29 03:27:25       來源:熊貓出國   278

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  在多樣化的移民途徑以及眾多移民國家當中,買房移民以及歐洲諸國是眾多移民人士眼中的“香餑餑”,其中的種種利好因素就不再贅述,單是房產投資以及移民身份便足以讓人們爭相前往,希臘移民便是令人矚目的移民項目,并且其熱度不僅沒有絲毫減退的跡象,反而在日益高漲。


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  希臘移民人數日益增加的背后,可謂幾家歡喜幾家愁

  

  1、對于買房投資者來說有利

  

  雖然希臘的房地產行業在全球房地產市場上并不太強勢,但它也成為了那些高凈值個人的氣味。由于希臘的黃金簽證,它吸引了許多來自中國、俄羅斯、土耳其和中東的投資者。希臘和中國非常相似。當地人想擁有自己的房子,所以那里的租戶都是外國人。此外,希臘的酒店業不發達,導致了一個非常短期的租賃市場。

  

  報告顯示:目前,雅典租賃價格約4-7歐元/平,那些在主要城市的租金收益為3.83%。

  

  2、對于希臘經濟復蘇方面來說非常有利

  

  旅游業一直是希臘的主要經濟來源之一。2018年中國經濟增速為6.9%,是全國經濟增速的3.5倍。希臘旅游業占GDP的20.6%。與此同時,希臘旅游業占就業人口總數的四分之一,提供了近988,600個就業機會。

  

  只要希臘旅游業能夠保持強勁的發展勢頭,就能夠創造新的就業機會、新的機遇、新的收入來源和更大的價值。

  

  3、對當地有房的居民來說有利

  

  許多希臘本地人都有幾套公寓,其中一些人在經濟危機期間失業,生活非常艱難。在他們開始租房之前,他們不僅能從每套公寓的租金中每月賺幾百歐元,還能養活一家人。

  

  4、對于打算買房的年輕人來說不利

  

  希臘的“黃金簽證”計劃打開了當地住房市場,導致了住房危機,并對整個希臘無家可歸的社區構成了威脅。房價繼續上漲,許多當地的年輕人要結婚買房子,甚至無從下手,只能放棄市中心、學區房,轉向住房價格低廉的社區。

  

  不可否認,希臘的移民政策確實幫助希臘走出了經濟危機,也讓外國投資者受益匪淺,這不僅得益于房地產投資和租金收入的增加,還得益于黃金簽證。

  

  5、高漲的房價對于租客群體來說不利

  

  希臘經濟的改善和房價的上漲使房主受益,但對于租房者來說,由于租金上漲,他們被擠出了租房市場。一些業主要求更高的租金,另一些趕走租戶,把公寓改造成受歡迎的住宅,或者把它們賣給外國人。許多工薪階層家庭在租房市場上受到擠壓。

  

  盡管希臘的黃金簽證政策確實幫助希臘經濟復蘇,但許多外國投資者也通過希臘房地產投資獲得了巨大收益。希臘房地產投資市場得到了快速發展,房價也受到了影響。它也上升得很快。我相信,希臘房地產投資的門檻會越來越高,所以投資者不應該錯過這個紅利期!

  

  從文中內容可以看出,希臘移民日益火爆的背后,可謂幾家歡喜幾家愁,不過對于移民者和投資人士來講是很好的消息。如果您正在考慮移民海外,希臘或許是您的理想選擇。


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